Mentre affittare una proprietà residenziale, un padrone di casa deve essere abbastanza aggiornato sulle ultime normative in termini di impegno per gli inquilini come indicato nel contratto di locazione. Nel caso di mobili, ci sono diversi regolamenti vincolanti mobili del padrone di casa dando una proprietà in affitto. Specifico riferimento sui mobili e gli arredi regolamenti (fuoco) (sicurezza) 1988 (come modificato).
Preoccupazioni di sicurezza
I regolamenti di mobili sono fatti applicabili alla proprietà affittata per motivi di sicurezza. Questo è perché i materiali usati nei vecchi mobili sono a rischio di incendio e producono gas venefici durante la masterizzazione. Così tutti i mobili e gli arredi devono recare un'etichetta produttori nel punto vendita che è non staccabile. Assicuratevi di che conservare tutte le ricevute che si può dimostrare che la mobilia è conforme se nel caso delle etichette non staccabile ottenere strappate fuori.
Alcune esenzioni
Ci sono alcune eccezioni come mobili d'antiquariato o di mobili realizzati prima del 1950. Materiali come la biancheria da letto, materasso sciolto copre, sacchi a pelo, federe, tappeti e moquette tende sono inoltre esenti. Tutto il resto deve essere pienamente compatibile.
Sanzioni
Le sanzioni per non conformità con le norme sono molto severe. L'ammenda massima è di £5.000 PER articolo conforme. C'è il sei mesi di reclusione e l'accusa di omicidio possibile in caso di morte.
Se gli inquilini subiscono danni come risultato non compatibile con gli elementi, gli inquilini hanno inoltre il diritto di citare in giudizio il locatore per danni civili e assicurazione di proprietà verranno invalidati. Quindi assicuratevi che vi siano conformi ai regolamenti.
Queste normative rientrano nel diritto penale così gli inquilini non possono usarli come base per un procedimento civile. Anche se queste sono le persone che normalmente sarebbero perseguire avrebbero effettivamente lontano piuttosto di aiutarvi a ottenere le cose giuste. Di solito hanno una selezione di opuscoli utili e vi consiglio se avete domande.
Confezioni di mobili
Piuttosto che preoccuparsi di mobili esausto o ottenere mobili di seconda mano e suoi problemi di conformità la soluzione migliore sta valutando l'acquisto di confezioni di mobili. Ci sono confezioni di mobili per i padroni di casa. Questi sono progettati per i padroni di casa e disponibile presso i rivenditori specializzati. Ci mobili molti pacchetti Londra dove è possibile includere tutto il necessario per arredare la vostra proprietà e risparmiare tempo. Questi sono spesso competitivi prezzo e si può essere sicuri che tutti i mobili saranno conformi.
L'elenco delle aziende fornendo confezioni di mobili per i padroni di casa può essere trovato su Internet. Essa aiuta a fare uno sforzo che è essendo compatibile con le autorità locali sono sempre più cercando di imporre queste e le altre norme di sicurezza. Di ritardo gli inquilini sono molto aggressivi nel far rispettare i loro diritti. Quindi attenzione aiuta ad evitare inutili seccature.